Prettin - Altstadt Baudenkmal und Sanierungsobjekt
Renovierungsobjekt in Wittenberg Kreis · 240.000 € VB
Eckdaten
Preis
240.000 € VB
€/m²
686 €/m²
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1890
Adresse
06922, Prettin, 6922 Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Baudenkmal Altbau im Sanierungszustand mit hoher Leerstandsquote; teils unsicherer Aufwand wegen Denkmalschutz; moderater Preis mit Förderungspotenzial; eher langfristige Invest.
Vorteile
- Denkmalschutz kann Fördermöglichkeiten bieten.
- Hohe Abschreibungsmöglichkeiten bei Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsaufwand ist unklar.
- Langzeitleerstand erhöht Risiko.
- Hoher Renovierungsbedarf, teuer.
Lage
Altstadt von Prettin, kleine Stadt, naturnah, solide aber kein starkes Umfeldsignal.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei einem Altbau aus 1890 in Denkmalschutzlage sind Sanierungskosten im oberen Bereich zu erwarten.
Marktwert (saniert)
Min
385.000 €
Mittel
455.000 €
Max
525.000 €
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