Finde unterbewertete Immobilien zur Sanierung, Renovierung und zum Ausbau – mit KI‑Analyse, Live‑Filtern und interaktiver Karte.
Filtere nach Preis, Lage, Zustand, Fläche und Sanierungsumfang – alles in Echtzeit, sofort auf der Karte sichtbar.
Jedes Exposé wird automatisch klassifiziert: Sanierungsumfang, geschätzte Kosten pro m² und Potenzial-Bewertung.
Zeichne dein Suchgebiet frei auf der Karte. Kombiniere mit PLZ, Stadt oder Bundesland für maximale Präzision.
Wische durch alle Objekte wie bei einer Dating-App: Links = Nein, Rechts = Merken. In 3 Minuten 30 Objekte gesichtet.
Vergleiche bis zu 4 Objekte nebeneinander mit automatischer Gewinner-Markierung pro Kennzahl.
Kaufpreis + geschätzte Sanierung = Gesamtinvest. Auf einen Blick sehen, ob sich der Anruf lohnt.
Starte jetzt und entdecke Sanierungsobjekte mit echtem Potenzial – live, mit KI-Analyse.
Ein Sanierungsobjekt ist eine Immobilie, bei der ein erheblicher Modernisierungs- oder Instandsetzungsbedarf besteht – typischerweise an Dach, Fassade, Heizung, Leitungen oder Sanitärbereichen. Der Kaufpreis spiegelt den Zustand wider; das Wertsteigerungspotenzial liegt in der fachgerechten Sanierung.
Als Faustwert liegen Kernsanierungen in Deutschland 2026 zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro m² Wohnfläche, abhängig von Substanz, Region und Ausstattung. ImmoPotenzial schätzt pro Objekt eine individuelle Spanne (Lower-/Mid-/Upper-Band) aus KI-Analyse und regionalen Benchmarks.
Ja. Neue Exposés werden mehrfach pro Stunde eingelesen, klassifiziert und auf Verfügbarkeit geprüft. Verkaufte oder offline genommene Objekte erscheinen als inaktiv.
Nein. Suche, Filter, Karte, KI-Analyse und Vergleich sind kostenlos. Ein optionaler Account synchronisiert Merkliste, Filter und Alerts über Geräte.
Ja, angemeldete Nutzer können Email-Alerts für neue Objekte einrichten, die zu einem gespeicherten Filter passen – inklusive Stadt, Preisrahmen und Zustandskategorie.
Wir aggregieren öffentlich zugängliche Exposés aus Immobilienscout24 und Kleinanzeigen. Jedes Objekt wird per KI auf Sanierungsumfang, Lage, Kostenspanne und Marktwert analysiert.