Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Anklam
Renovierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
342 €/m²
Wohnfläche
465 m²
Zimmer
18 Zi
Baujahr
1900
Adresse
17389, Anklam, 17389 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Sanierungsprojekt mit mehreren offenen Sanierungsbedarfen, z.B
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit steuerlicher Abschreibung.
- Solide Grundsubstanz und gute Basis für Sanierung.
- Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten.
Nachteile / Risiken
- Undichtes Dach des Anbaus erfordert Sanierung.
- Dach im Dachgeschoss noch im Originalzustand, mögliche Sanierungskosten.
- Risiko durch keine Angaben zu Sanierungskosten und Zeithorizont.
Lage
Anklam ist ein Mittelzentrum mit Standardlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses historische Haus liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
279.750 €
Mittel
418.800 €
Max
557.250 €
Nächste Schritte
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