alter Gutshof mit Wohn- und Lagerräumen und Garagen
Renovierungsobjekt in Saalekreis · 495.000 € VB
Eckdaten
Preis
495.000 € VB
€/m²
1.650 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
Walter-Schneider-Straße 15 | 06198, Schochwitz, 6198 Saalekreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gutshof mit Wohn-, Lager- und Garagenflächen; Sanierungsbedarf besteht, Wohnräume leer; Garagen vermietet; Zugang teils über fremdes Grundstück problematisch; konkreter Sanierungs-
Vorteile
- Vermietete Garagen/Lagerflächen vorhanden.
- Großer Innenhof zwischen den Gebäuden.
- Vollständig vermietete Flächen bieten Mieteinnahmen.
Nachteile / Risiken
- Sämtliche Wohnräume sind leer, Sanierungsbedarf.
- Zugang zu hinteren Garagen nur über Fremdgrundstück.
- Allgemeiner Zustand der Gebäude ist sanierungsbedürftig.
- Lage im dörflichen Umfeld ohne besondere Qualität.
Lage
Dörfliche Lage im Saalekreis ohne Hinweise auf besondere Qualität. Keine Mikro-Lage-Vorteile erkennbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Moderate Sanierungskosten aufgrund älterer Bausubstanz und Leerstand.
Marktwert (saniert)
Min
390.000 €
Mittel
495.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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