Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus in Ronneburg bei Gera
Renovierungsobjekt in Greiz Kreis · 49.000 € VB
Eckdaten
Preis
49.000 € VB
€/m²
88 €/m²
Wohnfläche
560 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
07580, Ronneburg, 7580 Greiz Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Ehemaliger Gasthof, aktuell Wohnung, sehr großer Sanierungs- und Umbauaufwand erwartet. Kein aktueller Energieausweis, keine Ausstattunginfos. Kleines Investment mit niedrigem Kauf
Vorteile
- Großes Grundstück vorhanden.
- Nutzung als Wohnung möglich trotz früherem Gasthof.
- Zwei separate Eingangstüren.
- Günstiger Kaufpreis von €49.000.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungs- und Umbauaufwand.
- Kein Energieausweis vorhanden.
- Verdacht auf veraltete Haustechnik bei Baujahr 1900.
- Unbekannter Zustand der technischen Ausstattung.
Lage
Ronneburg, Kleinstadt bei Gera, ruhige Lage, teils gute Anbindung. Versorger vorhanden, keine Prime-Signale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sehr unsichere Sanierungskosten aufgrund unklaren Zustands.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
560.000 €
Max
840.000 €
Nächste Schritte
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