Machen Sie eine 3-Zimmer Wohnung draus: Tolle Lage mit traumhaftem Blick!
Renovierungsobjekt in Goslar Kreis · 79.900 €
Eckdaten
Preis
79.900 €
€/m²
1.537 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1984
Adresse
Grüne Aue 12 | 38700, Braunlage, 38700 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist eine renovierungsbedürftige Wohnung, es besteht ein überwiegend optischer Bedarf typ
Vorteile
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und unverbaubarem Blick.
- Lage direkt an der Hasselkopf-Wiese und Waldnähe.
- Geeignet für Wintersport- und Erholungssuchende.
- Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Ortskern.
Nachteile / Risiken
- Ältere Einbauküche in der Küche.
- Geringe Wohnfläche von 52 m².
- Dachgeschoss- oder andere Beschränkungen nicht erwähnt.
- Keine Modernisierungsangaben, Zustand der Badausstattung unklar.
Lage
Ruhig, direkt an der Hasselkopf-Wiese und Waldnähe in Braunlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich von 100 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
104.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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