Investmentpaket: regenerative Energien (Wasserkraft) mit Wohnnutzung und großer Ausbaureserve
Ausbauobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 2.980.000 €
Eckdaten
Preis
2.980.000 €
€/m²
8.843 €/m²
Wohnfläche
337 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1922
Adresse
19306, Neustadt-Glewe, 19306 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt ein Investmentpaket mit Gebäuden, die größtenteils saniert sind, aber Teile (
Vorteile
- Modernisierte Wasserkraftanlagen seit 2009.
- Denkmalschutz-Status des E-Werks schützt vor unerwarteten Baumaßnahmen.
Nachteile / Risiken
- Ein Gebäude befindet sich noch im Rohbau.
- Keine Angaben zur konkreten Lage und Infrastruktur des Objekts.
- Risiken aus dem fehlenden Detail zur Instandhaltung oder Betrieb.
Lage
Kleine Stadt in ländlicher Region mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Objekt liegen grob zwischen 300 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
1.000.000 €
Mittel
1.400.000 €
Max
1.900.000 €
Nächste Schritte
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