Kapitalanlage oder Eigennutzung – Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Ausbaupotenzial
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Merzig Wadern Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
1.228 €/m²
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1950
Adresse
Hausbacher Straße 14 | 66663, Merzig, 66663 Merzig Wadern Kreis, Saarland
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Ausbau beschrieben, die Hauptthematik ist eine,
Vorteile
- Genehmigte Baugenehmigung für sechs Wohneinheiten.
- Vollständig leerstehend, flexible Nutzung möglich.
- Großes Grundstück von 744 m².
- Inklusive Schuppen und Werkraum.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu Modernisierungsbedarf.
- Keine Angaben zur genauen Bausubstanz.
- Keine Angaben zu laufenden Betriebskosten.
- Kein Hinweis auf Infrastruktur in der Umgebung.
Lage
Ruhige familienfreundliche Lage in Brotdorf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m², mit Unsicherheit über die genaue Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
24.300 €
Mittel
48.600 €
Max
72.900 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen