Reduziert!!! Familienhaus mit Terrasse, Einliegerwohnung und Nebengelass
Renovierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 105.000 €
Eckdaten
Preis
105.000 €
€/m²
516 €/m²
Wohnfläche
203 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1981
Adresse
17398, Ducherow, 17398 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Haus, massiv, mit Einliegerwohnung; erheblicher Sanierungsbedarf (Heizung, Fenster, ggf. Elektro/Bäder); niedriger Kaufpreis reflektiert Renovierungsstau; ländliche Lage, ho
Vorteile
- Großes Platzangebot mit 9 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern.
- Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang.
- Große Terrasse und Nebengebäude.
- Zentrale Abwasserentsorgung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Heizung und Fenster alt.
- Unklarer Sanierungsumfang, mögliche Kosten.
- Fenster aus 1995, eventuell ineffizient.
- Heizung möglicherweise Ersatz notwendig.
Lage
Ducherow ist eine ländliche Gemeinde mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im oberen Bereich, ca. 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
220.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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