Dachbodenfläche zum Ausbau durch den Käufer
Ausbauobjekt in Brandenburg an der Havel · 40.000 € VB
Eckdaten
Preis
40.000 € VB
€/m²
333 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
14776 Neustadt, Brandenburg an der Havel, 14776 Brandenburg an der Havel, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Dachbodenfläche ist zum Ausbau durch den Käufer vorgesehen, derzeit ohne Einteilung, was typisch
Vorteile
- 120 m² Dachbodenfläche zum Ausbau.
- Lage nahe Zentrum, ÖPNV und Einkauf.
- Keine Einteilung, flexible Raumgestaltung möglich.
Nachteile / Risiken
- Dachboden muss vom Käufer ausgebaut werden.
- Baugenehmigung ist vom Käufer einzuholen.
- Energiebedarf ist mit 256,8 kWh/(m².a) hoch.
- Gebäude Baujahr 1900, energetischer Zustand unklar.
Lage
Ruhige Nebenstraße nahe Zentrum, ÖPNV und Einkauf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen bei etwa 400 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
72.000 €
Mittel
96.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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