Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und zwei Terrassen in Groß Biewende
Sanierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 95.000 €
Eckdaten
Preis
95.000 €
€/m²
475 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1890
Adresse
38319, Remlingen, 38319 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus mit 1 vermieteter und 1 sanierungsbedürftiger leerer Wohnung; Ausbaupotenzial mittel; Altbau von 1890;
Vorteile
- Zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen.
- Ein vermieteter Teil vor dem Haus.
- Vorhandene Terrassen und Schuppen.
- Günstiger Kaufpreis von 95.000 €.
Nachteile / Risiken
- Leerstehende Wohnung, sanierungsbedürftig.
- Baujahr 1890, vermutlich alter Baustil und Zustand.
- Keine hochwertige Ausstattung erwähnt.
- Ländliche Lage, begrenzte Infrastruktur.
Lage
Dörfliche Lage in Groß Biewende, ländlich im Kreis Wolfenbüttel. Keine Hinweise auf besondere Mikro-Qualität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen vermutlich bei 300-700 € pro m², basierend auf Alter und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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