Solides Bauernhaus für Macher im Salzlandkreis in Giersleben
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
416 €/m²
Wohnfläche
238 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Bogenstraße 79 | 06449, Giersleben, 6449 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Bauernhaus mit grundlegend guter Substanz, jedoch mittlerem Sanierungsbedarf vor allem bei Heiztechnik und energetischer Modernisierung. Gute Lage, Kaufpreis günstig, daher
Vorteile
- Modernisierung bei guter Substanz wird empfohlen
- Erneuerung der Dacheindeckung und der teilweise Einbau neuer Fenster
- Beheizung aktuell über Kohleöfen, Baujahr ca. 1980
Nachteile / Risiken
- Veraltete Heiztechnik, hoher Energiebedarf
- Modernisierung dringend notwendig
Lage
Innerdörfliche Lage mit solider Anbindung in Giersleben.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.250 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei Altbau, Lage zentral.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
282.000 €
Max
330.000 €
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