Wohnen und Gewerbe in geschichtsträchtigen Bauten in der Altstadt von Salzwedel
Sanierungsobjekt in Altmarkkreis Salzwedel · 398.000 € VB
Eckdaten
Preis
398.000 € VB
€/m²
364 €/m²
Wohnfläche
1.094 m²
Zimmer
20 Zi
Baujahr
1900
Adresse
29410, Salzwedel, 29410 Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Ensemble aus Fachwerkhaus, Speicher und Baulücke mit Sanierungsbedarf und Ausbaupotenzial in Salzwedel, ca.1094 m², Dach
Vorteile
- Denkmalschutzschutz bewahrt historische Bauten.
- Sanierung bereits im Gange, Dach erneuert.
- Großes Ausbaupotenzial von ca. 1094 m².
- Lage im historischen Altstadtensemble.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Fachwerkhaus.
- Risiko spezieller Sanierungskosten.
- Alter der Gebäude um 1900.
- Unklarheit bei Projektierungsmöglichkeiten.
Lage
Lage im historischen Altstadtensemble von Salzwedel mit Fachwerkcharme und guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand in denkmalgeschütztem Ensemble in Salzwedels Altstadt.
Marktwert (saniert)
Min
600.000 €
Mittel
900.000 €
Max
1.300.000 €
Nächste Schritte
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