Bad Langensalza, Wohn-u.Geschäftshaus
Sanierungsobjekt in Unstrut Hainich Kreis · 80.000 € VB
Eckdaten
Preis
80.000 € VB
€/m²
485 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Neustädter Str. 19 | 99947, Bad Langensalza, 99947 Unstrut Hainich Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Wohn-Geschäftshaus mit Gaszentralheizung, Holzfenstern von 1975, 165m² Wohnfläche, 8 Zimmer, mittl
Vorteile
- Vollunterkellert, bietet Stell- und Lagerraum.
- Zentrale Lage in Bad Langensalza.
- Garage und öffentlich unentgeltliche PKW-Stellplätze vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, erheblicher Renovierungsaufwand.
- Sanierungsbedarf an Fenstern und Innenausstattung.
- Baujahr ca. 1975, ggf. veraltete Bausubstanz.
Lage
Altstadtlage in Bad Langensalza, Kurstadt mit Historie. Zentrale Lage, aber Kleinstadt ohne Autobahn.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mögliche Sanierungskosten liegen bei 100-700 EUR/m², je nach Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
148.500 €
Mittel
198.000 €
Max
264.000 €
Nächste Schritte
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