Gepflegtes Walmdachhaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in 25560 Schenefeld.
Sanierungsobjekt in Steinburg Kreis · 489.000 € VB
Eckdaten
Preis
489.000 € VB
€/m²
2.876 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1978
Adresse
25560, Schenefeld, 25560 Steinburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude mit 2 sanierungsbedürftigen Wohnungen, ungenutztem Dachgeschoss. Walmdach aus 1978, Bedarf für Modernisierung.
Vorteile
- Zentrale Lage in Schenefeld mit guter Nahversorgung.
- Großes Carport und Außenschuppen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnungen.
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss.
- Dach aus Ursprungsbaujahr, möglicherweise energetisch veraltet.
- Nicht unterkellert.
Lage
Zentrale Lage in Schenefeld mit guter Nahversorgung, vieles fußläufig erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei einer Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren in Schenefeld.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
510.000 €
Max
580.000 €
Nächste Schritte
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