++ Zweifamilienhaus | 160m2 | Renovierungsbedürftig ++
Modernisierungsobjekt in Pirmasens · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
556 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1975
Adresse
66958 Pirmasens, Pirmasens, 66958 Pirmasens, Rheinland Pfalz
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Objekt aus 1975 mit Renovierungsbedarf v.a. Heizung, Dachdämmung, evtl. Nutzungskonversion. Preis günstig, Lage zentral. Sanierung mittels Heizungstausch und Dämmung empfohlen, Fen
Vorteile
- Zentrale Lage in Niedersimten.
- Möglichkeit des Umbaus in zwei abgeschlossene Wohnungen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsarbeiten notwendig.
- Heizung nur Holzofen.
- Dach ungedämmt.
- Fenster doppelt verglast, Energieeffizienz fraglich.
Lage
Zentrale Lage in Niedersimten, Pirmasens, Hinweis auf solide Wohnlage, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen schätzungsweise im mittleren Bereich, circa 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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