Reihenmittelhaus in direkter Stadtlage von Gardelegen
Sanierungsobjekt in Altmarkkreis Salzwedel · 145.000 € VB
Eckdaten
Preis
145.000 € VB
€/m²
1.074 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Burgstraße 10 | 39638, Gardelegen, 39638 Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
älteres Reihenmittelhaus, mittlerer Renovierungsbedarf, Heiztechnik veraltet, zentrale Lage
Vorteile
- Gute zentrale Innenstadtlage.
- Wohnfläche ausreichend für Familie.
- Guter Allgemeinzustand.
- Erdgeschoss mit mehreren Räumen.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist alt (Baujahr 1890).
- Heizung veraltet (Nachtspeicherofen).
- Sanierungsbedarf vorhanden.
- Heizsystem muss modernisiert werden.
Lage
Zentrale Innenstadtlage in Kleinstadt, gute Nahversorgung und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
225.000 €
Max
270.000 €
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