Handwerkerprojekt !!!!! Stadthaus mit schönem großen Grundstück
Renovierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 129.000 €
Eckdaten
Preis
129.000 €
€/m²
921 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1848
Adresse
Belzigerstraße 24 | 14823, Niemegk, 14823 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Aussage 'sanierungsbedürftiges Stadthaus' deutet auf Sanierungsbedarf, aber auch mehrere Nutzungsmög
Vorteile
- Vielseitiges Nutzungspotenzial wegen Nebengebäuden.
- Großes Grundstück mit Garten für Erholung.
- Altbau mit Charme, viel Ausbaupotenzial.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Zustand, hohe Kosten.
- Lage im Sanierungsbereich, erhöhter Investitionsaufwand.
- Alter Bau von 1848, möglicherweise energetisch veraltet.
- Keine Angaben zu Modernisierungskosten.
Lage
Kleinstadt mit Grundversorgung und guter Autobahnanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Unsicherheit bei den Sanierungskosten, Einschätzung im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
196.000 €
Mittel
266.000 €
Max
326.000 €
Nächste Schritte
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