Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen - Zentral und Vielfältig
Renovierungsobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 219.000 €
Eckdaten
Preis
219.000 €
€/m²
593 €/m²
Wohnfläche
369 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1905
Adresse
Friedrich-Franz-Straße 14 | 19303, Dömitz, 19303 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit fortlaufender Sanierung und Modernisierung
Vorteile
- Nettokaltmiete ca. 12.000 € p.a.
- Teilunterkellert, Mehrzwecknutzung möglich.
- Gute Raumaufteilung mit 9 Zimmern und 3 Bädern.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, einfach Ausstattungsqualität.
- Baujahr 1905, hoher Modernisierungsaufwand.
- Gewerbe und Wohnungen sind vermietet, keine Kontrolle über Mieter.
Lage
Dömitz, südliche Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Elbelage, Naturparkumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Das Haus ist alt und renovierungsbedürftig, daher schätze ich die Kosten im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
255.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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