Historisches Reetdachanwesen in zentraler Lage mit optionaler Hauskoppel
Renovierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 298.000 € VB
Eckdaten
Preis
298.000 € VB
€/m²
1.355 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1847
Adresse
Bollingstedter Straße 1-3 | 24852, Langstedt, 24852 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als attraktives historisches Reetdachanwesen mit erhaltenem Charme und großzügigen,
Vorteile
- Historisches Gebäude mit Charme und bedeutender Architektur.
- Flexible Innenraumgestaltung möglich.
- Große Wohnfläche von ca. 220 m² auf 2 Gebäuden.
- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen.
Nachteile / Risiken
- Denkmalschutz bedingt Baubeschränkungen.
- Renovierungsbedarf im Inneren möglich.
- Unklar, ob Modernisierungskosten höher sind.
- Offene Fragen zu künftigen Instandhaltungskosten.
Lage
Ländliche, naturnahe Lage mit guter Grundversorgung im Umland, ordentliche Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 gebaut, wahrscheinlich obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
154.000 €
Mittel
264.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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