Großes Bauernhaus mit separater Werkstatt
Renovierungsobjekt in Helmstedt Kreis · 50.000 € VB
Eckdaten
Preis
50.000 € VB
€/m²
192 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Birkenweg 15 | 38376, Süpplingenburg, 38376 Helmstedt Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, da beide Gebäudeteile umfassende Renovierungsarbeiten benötigen,
Vorteile
- Zwei separate Eingänge für das Wohnhaus.
- Großer Garten in leichter Hanglage mit Blick zum Elm.
- Eigentumsfläche von ca. 260 m² bietet viel Platz.
- Ehemalige Tischlerei mit ca. 100 m² als Werkstatt nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist sanierungsbedürftig und benötigt umfassende Renovierung.
- Linker Teil des Hauses ist sehr alt und in schlechtem Zustand.
- Keine urbanen Angebote in der Lage, ohne Infrastruktur.
- Kosten für Renovierung und Sanierung nicht beziffert.
Lage
Ruhige Dorflage mit grünem Umfeld, keine urbanen Angebote, ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
156.000 €
Mittel
208.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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