Tolles Haus in Cranzahl mit Platz für die ganze Familie!
Sanierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 49.000 € VB
Eckdaten
Preis
49.000 € VB
€/m²
327 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1868
Adresse
09465, Sehmatal, 9465 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes Haus von 1868, umfassende Sanierung nötig, vor allem Heizung und Elektrik; günstiger Preis bietet Potential für Um
Vorteile
- Baujahr 1868, solides Alter.
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Platz für die Familie.
- Lichtdurchflutete Wohneinheit im ersten Obergeschoss.
- Separater Keller mit Bachdurchlauf.
Nachteile / Risiken
- Keine funktionierende Heizung, erneuerungsbedürftig.
- Bad noch im Rohbau, Fertigstellung erforderlich.
- Teilweise erneuerte Elektrik, Reparatur notwendig.
- Heizung nur elektrisch, hoher Energieverbrauch.
Lage
Ruhige Lage in Cranzahl, regionale Infrastruktur, Naherholung; kein städtisches Zentrum.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Cranzahl werden auf etwa 700-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
195.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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