ACHTUNG Preissturz! 2 Eigentumswohnungen zum Preis von einer in der Altstadt!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Oder Spree Kreis · 90.000 €
Eckdaten
Preis
90.000 €
€/m²
625 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1910
Adresse
15890, Eisenhüttenstadt, 15890 Oder Spree Kreis, Brandenburg
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Viel Fläche/geringer Preis, aber umfangreiche Umrüstung zu Wohnzwecken nötig. Sanierungsgebiet: Förderoption prüfen. Geeignet für erfahrene Entwickler, hoher Modernisierungsaufwand
Vorteile
- 'müssen lediglich Küchen und Bäder für Wohnzwecke umgebaut werden'
- 'Genehmigung zur Wohnungsnutzung liegt bereits vor'
Nachteile / Risiken
- Alter Bau (BJ 1910)
- Keine Angabe zum Zustand Sanitär/Elektrik
- Ehemalige Praxisnutzung erfordert Umrüstung
- Sanierungsgebiet der Altstadt
Lage
Liegt in Sanierungsgebiet der Altstadt von Eisenhüttenstadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten wegen alter Bausubstanz und Praxisnutzung.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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