3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage für Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Ilm Kreis · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
1.163 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
Carl-Marien-Straße 11 | 98694, Gehren, 98694 Ilm Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer ('angebot') and price info includes 'Need of renovation' indicating some open, 1
Vorteile
- Gute Grundversorgung und Anbindung in Gehren.
- Pflegezustand der Wohnanlage ist gut.
- Mieterstruktur ist angenehm.
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten.
- Der Kaufpreis von €89,000 ist vergleichsweise hoch.
- Einkommen aus Vermietung ist nicht detailliert dargestellt.
- Kein Hinweis auf aktuelle Mietpreise oder Mieterträge.
Lage
Solide Wohnlage in Gehren mit guter Grundversorgung und Anbindung, aber ohne Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf könnte bei 100-700 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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