Historische ehemalige Posthalterei mit Wohn- und Gewerbeeinheit in Burgwindheim
Sanierungsobjekt in Bamberg Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
225 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1696
Adresse
96154, Burgwindheim, 96154 Bamberg Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Denkmal mit umfangreichem Sanierungsbedarf, defekte Heizung, veraltete Ausstattung, großer Sanierungsstau,
Vorteile
- Historische, denkmalgeschützte Substanz.
- Erbaut um 1696, historische Bedeutung.
- Großer Gewölbekeller vorhanden.
- Potenzial für Gebäudenerweiterung (Dach).
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsstau bei Nebengebäuden.
- Defekte Heizung und veraltete Innenausstattung.
- Enorme Sanierungskosten wegen Erhaltungsverpflichtung.
- Sanierungsbedarf bei Nebengebäuden groß.
Lage
Kleiner Markt mit Grundversorgung, ländlich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Objekt liegen im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
337.500 €
Max
405.000 €
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