Traumpreis für Traumobjekt mit Ausbaupotential an der Saale
Renovierungsobjekt in Saalfeld Rudolstadt Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
885 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Florian- Geyer- Straße 69 | 07318, Saalfeld/Saale, 7318 Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Traditionshaus mit Ausbaupotential, mittlerer Umfang (Dämmung, Heizung, Befall), guter Lage und genehmigtem Bauantrag für drei Einheiten. Preiswert, Förderk f
Vorteile
- Direkter Blick auf die Saale.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.
- Bauantrag & -planung für Umbau in drei Wohneinheiten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Notwendige Sanierungsmaßnahmen, z.B. Dämmung, Heizung.
- Möglicher Holzbockbefall im Dachgeschoss.
- Hoher Sanierungsaufwand für aktuellen Standard.
- Kosten für Sanierung, z.B. 885 €/m², sind noch zu kalkulieren.
Lage
Remschütz ist idyllisch an der Saale gelegen mit Freizeitwert und sanierten Höfen, aber dörflich-peripher.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt liegen grob bei 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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