Handwerker & Investoren aufgepasst – Vermietetes 1-2 Familienhaus mit Sanierungspotenzial
Renovierungsobjekt in Karlsruhe Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
793 €/m²
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Obere Klosterstraße 17 | 76684, Östringen, 76684 Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus Baujahr 1930, großer Renovierungsbedarf, vermietet, gute Lage
Vorteile
- Vermietetes Objekt, stabile Einnahmen.
- Baujahr 1930, solide Bauweise.
- Zentral in ländlicher, ruhiger Lage.
- Zwei Garagen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, hoher Instandhaltungsaufwand.
- Umfassende Sanierung dringend erforderlich.
- Potential für Modernisierung nicht ausgeschöpft.
- Risiken bei Kostenüberschreitungen der Sanierung.
Lage
Ländliche, ruhige Lage in Eichelberg nahe Östringen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei diesem älteren Haus in sanierungsbedürftigem Zustand sind Kosten im Bereich von 700 bis 1500 EUR/m² wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
243.552 €
Mittel
315.360 €
Max
396.960 €
Nächste Schritte
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