Einfamilienhaus mit Garage und Gartenmitbenutzung
Renovierungsobjekt in Darmstadt Dieburg Kreis · 170.000 €
Eckdaten
Preis
170.000 €
€/m²
1.703 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
64372, Ober-Ramstadt, 64372 Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Bau ca.1800, Fachwerk, erweitert 1976, Zustand veraltet, Renovierungsbedarf, Garten Mitbenutzung.
Vorteile
- Gepflegtes Baujahr 1900.
- Zwei Garagen im Kellergeschoss.
- Großer Garten zur Mitbenutzung.
- Wohnung auf 99,84 m² verteilt auf zwei Etagen.
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand, Sanierung erforderlich.
- Alter Haus, möglicher hoher Sanierungsaufwand.
- Nicht mehr in zeitgemäßem Zustand.
- Kosten für Renovierungen nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Solide Kleinstadtlage mit guter Grundversorgung und Anbindung, aber kein Premiumumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Großer Sanierungsbedarf bei einem Fachwerkhaus aus ca. 1800, Lage gut, Kosten geschätzt zwischen 300-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
210.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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