neuer Kaufpreis - Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal im Saalekreis in Nauendorf
Modernisierungsobjekt in Saalekreis · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
1.223 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
9 Zi
Adresse
06193, Nauendorf, 6193 Saalekreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Angebot liegt vor. Mehrfamilienhaus mit 1910 Baujahr, denkmalgerechte Modernisierung von Fassade und
Vorteile
- Reduzierter Kaufpreis von €269.000.
- Baujahr ca. 1910, denkmalgeschützt.
- Vermietete Wohnungen mit 150 m² und 70 m².“,
Nachteile / Risiken
- Restmodernisierung erforderlich.
- Beheizung im Haupthaus nur mit Kohleöfen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich, was auf Denkmalschutz hinweist.
- Heizung im Haupthaus veraltet, im Anbau Gaszentralheizung aus 2018.
Lage
Innerdörflich, gute Anbindung an größere Städte.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für Denkmalobjekte in Deutschland liegen oft im höheren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen