Viel Potential für Wohnen und Gewerbe
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
222 €/m²
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1924
Adresse
03119, Welzow, 3119 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus ist bewohnt und technisch teilweise erneuert (Fenster 90er, Fassadendämmung 2000er), keine klar
Vorteile
- Geräumige Wohnung ca. 140 m² im Obergeschoss.
- Ehemaliges Ladengeschäft ca. 130 m² im Erdgeschoss.
- Fenster überwiegend in den 90er Jahren erneuert.
- Fassadendämmung in den 2000er Jahren angebracht.
Nachteile / Risiken
- Gebäude stammt aus 1924, möglicher Renovierungsbedarf.
- Dachboden nicht ausgebaut.
- Nur Stadt- und PLZ-Hinweis, keine Mikro-Lage-Details.
- Keine Angaben zu Zustand der Heizung oder Energieeffizienz.
Lage
Nur Stadt und PLZ Welzow, keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Häuser vor 1970 benötigen oft umfangreiche Sanierungen, hier eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
162.000 €
Mittel
243.000 €
Max
324.000 €
Nächste Schritte
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