Haus mit viel Potential für zwei Generationen
Sanierungsobjekt in Schmalkalden Meiningen Kreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
406 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
98590, Schwallungen, 98590 Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus von 1900 mit Renovierungsbedarf, EFH mit möglicher Einliegerwohnung, Garten, Garage, ruhige Lage, moderater Kauf. E
Vorteile
- Haus hat große Wohnfläche (170 m²).
- Vorhandene Garage und Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, könnte veraltet sein.
- Teilweise unterkellert, möglicher Sanierungsbedarf.
- Durchgangszimmer als Schlafzimmer, begrenzte Privatsphäre.
- Risiko von Renovierungsbedarf (Zustand).
Lage
Solide Mikrolage in Schwallungen; Bahnhof fußläufig erreichbar, Infrastruktur ausreichend.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
136.000 €
Mittel
162.000 €
Max
190.000 €
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