Wohnen in der Probstei
Sanierungsobjekt in Plön Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.093 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1963
Adresse
24217, Bendfeld, 24217 Plön Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Umbau 2018, mögliche Teilung in 2 Wohnungen, Feuchtigkeitsprobleme werden fachmännisch behoben, Kaufvertrag sichert San.
Vorteile
- Haus ist genehmigt zum Wohnen umgebaut.
- Verbindung aus Haus und möglicher Zweitwohnung.
- Terasse mit Weitblick über Felder und Ostsee im Winter.
- Feuchtigkeits- und Horizontalsperre-Arbeiten werden von Fachfirmen durchgeführt.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeit an Außenwand auf der rechten Seite.
- Feuchte Stellen im Haus, für die Horizontalsperre repariert werden muss.
- Haus wurde 1963 gebaut, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Risiko durch offene Feuchtigkeitsprobleme nicht ausgeschlossen.
Lage
Ruhige Dorflage in Bendfeld, 5 km zur Ostsee, 25 km Kiel. Solide Nahversorgung, Freizeit- und Naturangebot nahebei.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten etwa 300 EUR/m², da mittlere Bewertung und Hinweise auf moderate Maßnahmen
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen