MFH mit erheblichen Entwicklungspotential
Renovierungsobjekt in Kaiserslautern Kreis · 500.000 € VB
Eckdaten
Preis
500.000 € VB
€/m²
1.636 €/m²
Wohnfläche
305 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1954
Adresse
In der Atzel 22-24 | 66849, Landstuhl, 66849 Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
MFH mit Renovierungsbedarf, mittlerem Sanierungsaufwand. Solide Grundsubstanz mit gutem Mietsteigerungspotenzial. Lage in gefragter Kleinstadt mit stabiler Nachfrage. Konservativ:
Vorteile
- Solide Grundsubstanz.
- Entwicklungspotenzial durch Modernisierung.
- Gute Anbindung in Landstuhl.
- Eigennutzung möglich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf trotz solider Substanz.
- Risiko durch mögliche Renovierungskosten.
- Veraltetes Baujahr 1954.
- Keine weiteren Details zur Infrastruktur.
Lage
Solide, nachgefragte Lage in Landstuhl, gute Anbindung und Infrastruktur, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Mehrfamilienhaus in Landstuhl liegen bei etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
570.000 €
Max
690.000 €
Nächste Schritte
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