Nichts als Ruhe und Natur!
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
850 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
09496, Marienberg, 9496 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus in gepflegtem Grundzustand mit umfangreichem Sanierungsbedarf (Elektro, Trockenlegung, Bad, Kläranlage, Innenausbau). Lage naturnah und ruhig, Kaufpreis eher niedrig. Renovier
Vorteile
- Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
- Dach und Fenster wurden zuletzt modernisiert.
- Großer Dachboden als Ausbaureserve.
- Gute Anbindung an das ländliche Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Das Haus erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.
- Alte Ölheizung, regelmäßige Wartung notwendig.
- Baujahr 1900, Sanierungsbedarf an Elektrik und Trockenlegung.
Lage
Ländliche, ruhige Lage in Kühnhaide bei Marienberg. Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote nur im weiteren Umkreis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfangreiche Sanierungsschätzung bei etwa 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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