Wettin-Löbejün-Rothenburg, MFH + angrenzendem Reihenendhaus
Sanierungsobjekt in Saalekreis · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
543 €/m²
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Friedensstr. 12 | 06193, Rothenburg, 6193 Saalekreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
MFH mit 3 Parteien plus Reihenendhaus, z.T. 1960/70, Renovierungsbedarf, Modernisierungen nötig, 350m², Gasheizung, gute
Vorteile
- Haus teils aus 1960, teils aus 1970, massives Bau.
- Renoviert 2023, gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
- Gasheizung, effizient und umweltfreundlich.
- Großzügige Fläche von 350 m² und 16 Zimmer.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Modernisierungsarbeiten notwendig.
- Dachboden nur Stauraum, keine Wohnfunktion.
- Ländliche Lage, weniger urbanes Angebot.
- Wenig detaillierte Angaben zu Modernisierungsbedarf.
Lage
Gute Infrastruktur mit Nahversorgung und Anbindung, jedoch ländliche Kleinstadt im Saalekreis.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grob geschätzt 300-700 €/m² für Sanierung.
Marktwert (saniert)
Min
262.500 €
Mittel
385.000 €
Max
525.000 €
Nächste Schritte
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