Handwerker aufgepasst - EFH mit Bau-GRD - ruhige Lage
Sanierungsobjekt in Odenwaldkreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
890 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
64760, Rothenberg, 64760 Odenwaldkreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1890 mit erheblichem Sanierungsbedarf und Kernsanierung empfohlen; ruhige Lage; Preis niedrig; ideal
Vorteile
- Haus aus 1890, solide Bauart.
- Großes Baugrundstück gegenüber.
- Naturnaher Blick, ruhige Lage.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsstau.
- Kernsanierung notwendig.
- Sanierungsbedürftige Ausstattung.
- Starker Renovierungsstau, Risiko höherer Kosten.
Lage
Ruhige, einfache Waldrandlage im kleinen Ortsteil Finkenbach, 7 km zu Rothenberg. Täglicher Bedarf nur im 8 km entfernten Beerfelden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sehr wahrscheinliche Sanierungskosten im hohen Bereich wegen Baujahr 1890 und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
160.000 €
Max
180.000 €
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