2 auf einen Streich! Sanierungspaket in Raschau-Markersbach!
Sanierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 28.000 € VB
Eckdaten
Preis
28.000 € VB
€/m²
175 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
08352, Raschau-Markersbach, 8352 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes Bestandsensemble in Raschau mit hohem Sanierungsaufwand, funktionale Grundsubstanz mit teils erneuerter Elektrik,
Vorteile
- Denkmalschutz- oder historischer Charakter vorhanden.
- Zugängliches Gartengelände vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Umfassende Sanierung notwendig.
- Unklare Heizfunktion, Unsicherheiten.
- Niedrige Deckenhöhen, ca. 1,95 m.
- Teilweise vermietetes Nebengebäude, Risiko von Mietproblemen.
Lage
Viele Nahversorger, Arzt, Bus, etwas Grün fußläufig; ruhige Kleinstadtlage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwendige Kernsanierung bei Gebäuden um 1870-1880 erforderlich.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
192.000 €
Max
224.000 €
Nächste Schritte
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