HANDWERKERHAUS IN RUHIGER LAGE
Sanierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
1.688 €/m²
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1971
Adresse
63639, Flörsbachtal, 63639 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbeduerftiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Fenster teilweise alt, Heizung von 1998, Kamin muss ab,
Vorteile
- Großes Grundstück (ca. 1022 m²).
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
- Garten mit Teichblick.
- Drei Garagen und viele Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
- Teilweise alte Fenster und Heizung.
- Haus aus Baujahr 1971, moderner Zustand notwendig.
- Nicht auf aktuellem Stand, Zusatzkosten für Renovierung.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit Basisversorgung und Naturfokus, aber abseits urbaner Zentren.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf und alte Fenster deuten auf mittlere Sanierungskosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
29.000 €
Mittel
35.300 €
Max
42.700 €
Nächste Schritte
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