Herrschaftliches Investitionsobjekt in idyllischer Umgebung (A1428)
Sanierungsobjekt in Saale Orla Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
204 €/m²
Wohnfläche
735 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1900
Adresse
07927, Hirschberg, 7927 Saale Orla Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Gebäude ca. 1900, umfangreiche Kernsanierung möglich, ältere Technik (Fahrstuhl 80er, Öl-Heizung), hohe De-
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Kernsanierung.
- Hohe Decken und Stuckverzierungen bieten historischen Charme.
- Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss möglich.
Nachteile / Risiken
- Alter Fahrstuhl und Heizung, veraltet.
- Baujahr ca. 1900, Umbauten bis 1980.
- Risiko durch Renovierungsbedarf.
Lage
Kleine Stadt, solide Grundversorgung, Freizeit, Schulen. Keine Prime- oder urbane Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf bei historischem Anwesen, Kernsanierung ratsam.
Marktwert (saniert)
Min
367.500 €
Mittel
551.250 €
Max
918.750 €
Nächste Schritte
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