Kleines Landhäuschen in Burxdorf - Ein Sanierungsprojekt mit Potenzial
Sanierungsobjekt in Elbe Elster Kreis · 74.600 €
Eckdaten
Preis
74.600 €
€/m²
829 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1946
Adresse
04895, Uebigau-Wahrenbrück, 4895 Elbe Elster Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
älteres haus mit umfangreichem sanierungsbedarf, neues dach ca. 20 j alt, große gestaltungsmöglichkeiten, hoher energie-
Vorteile
- Großes Grundstück mit Gestaltungsspielraum.
- Neues Dach, etwa 20 Jahre alt.
- Sieben Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Hoher Energiebedarf laut Energieausweis.
- Sanierungsbedarf im Innenbereich.
- Energieeffizienzklasse: H, hohe laufende Kosten.
Lage
Burxdorf ist ein kleiner Ort im ländlichen Elbe-Elster-Kreis, überwiegend einfache Mikrolage, Nähe zu Kleinstädten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Burxdorf liegen wahrscheinlich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
108.000 €
Mittel
135.000 €
Max
162.000 €
Nächste Schritte
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