- Reserviert - Kleines Einfamilienhaus in beliebter sehr ruhiger Straße
Sanierungsobjekt in Frankfurt Oder · 130.000 € VB
Eckdaten
Preis
130.000 € VB
€/m²
1.625 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1920
Adresse
15234 Nuhnenvorstadt, Frankfurt (Oder), 15234 Frankfurt Oder, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Energetische Sanierung notwendig, mittlerer Aufwand, handwerklich ausbaubar mit Fördermittelunterstützung
Vorteile
- Haus in guter Bausubstanz, seit 1992 modernisiert.
- Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial.
- Erneuerte Heizung, Dach und Bad seit 1992–2005.
- Gute Lage in ruhiger, gefragter Straße.
Nachteile / Risiken
- Energetischer Zustand entspricht nicht mehr aktuellen Anforderungen.
- Baukörper aus Holzständerbauweise, älteres Baujahr 1920.
- Notwendige energetische Sanierungen.
- Größe und Ausstattung beschränkt, nur 80m² Fläche.
Lage
Ruhige Straße in Nuhnenvorstadt, Frankfurt (Oder), keine genauen Mikro-Lage-Angaben.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen grob im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
144.000 €
Mittel
160.000 €
Max
184.000 €
Nächste Schritte
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