Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Mainbernheim
Sanierungsobjekt in Kitzingen Kreis · 119.000 € VB
Eckdaten
Preis
119.000 € VB
€/m²
793 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1600
Adresse
97350, Mainbernheim, 97350 Kitzingen Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, Kernsanierung notwendig, Vemessungsplan und Gutachten als Basis, großes Potenzial für V
Vorteile
- Historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1600.
- Vorhandener Vermessungsplan und Gutachten als Sanierungsbasis.
- Potenzial für Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten oder Familienhaus.
Nachteile / Risiken
- Haupthaus ist kernsanierungsbedürftig.
- Renovierungskosten nicht genau beziffert.
- Enormer Sanierungsaufwand aufgrund des Baualters und Denkmalschutzes.
Lage
Historische Kleinstadt mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung, vor 1970, unklare Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
330.000 €
Max
440.000 €
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