Projektentwickler aufgepasst! MFH im Rohbauzustand
Ausbauobjekt in Chemnitz · 150.000 € VB
Eckdaten
Preis
150.000 € VB
€/m²
305 €/m²
Wohnfläche
492 m²
Zimmer
30 Zi
Baujahr
1904
Adresse
09125 Erfenschlag, Chemnitz, 9125 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein MFH im Rohbauzustand mit ausbaufähigem Dachgeschoss und vielfältigen Ausbaupoten-
Vorteile
- Vielseitiges Ausbaupotenzial innerhalb des Bestands.
- Erdgeschoss ist aktuell noch als Lager genutzt.
- Elektrischer Strom im Gebäude vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude im Rohbauzustand, umfangreiche Sanierung erforderlich.
- Gebäudebestand aus dem Jahr 1904, möglicherweise veraltet.
Lage
Südöstlicher Stadtrand Chemnitz, Erfenschlag, grün und gut angebunden. Kein klares Prime-Signal.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt liegen etwa im hohen Bereich, da es vor 1970 gebaut wurde.
Marktwert (saniert)
Min
500.000 €
Mittel
700.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen