Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage - 2 Häuser - riesiges Grundstüc -Nähe der Ostsee und Greifswald
Sanierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 209.000 €
Eckdaten
Preis
209.000 €
€/m²
1.021 €/m²
Wohnfläche
204 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1950
Adresse
17506, Gribow, 17506 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Starke Sanierung beider Häuser: Dämmung, Dach, Fenster, Asbest, Elektro; große Fläche, Entwicklungspotenzial, aber hoher Investitionsaufwand nötig.
Vorteile
- Zwei Häuser auf einem großen Grundstück.
- Sofortige Selbstnutzung möglich.
- Viel Gestaltungspotenzial durch Renovierung.
- Große Zimmeranzahl vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Häuser in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Dach nicht gedämmt, asbestbelastet Dach
Lage
Ländliche Lage in Gribow, Grundversorgung 7+ km entfernt, ÖPNV 1 km. Ruhig, aber klar abseits urbaner Strukturen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen voraussichtlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
210.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen