Sanierungsobjekt mit großem Grundstück – Raum für neue Ideen und Potenzial zur Neugestaltung
Sanierungsobjekt in Altenburger Land Kreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
115 €/m²
Wohnfläche
600 m²
Zimmer
20 Zi
Adresse
08209, Altenburg, 8209 Altenburger Land Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Sanierungsobjekt mit schwerem Sanierungsbedarf inklusive Wasserschaden Dach, großes Grundstück, großes Potenzial,
Vorteile
- Großes Grundstück mit Garten und Hinterhof.
- Massiv gebaut, solide Basis für Sanierungen.
- Viel Gestaltungsspielraum für kreative Projekte.
- Zentrale, ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist sanierungsbedürftig, Dachbereich mit Wasserschaden.
- Hohe Sanierungskosten aufgrund des Zustands.
- Voraussetzung für umfassende Sanierungen und Modernisierungen.
- Risiko durch Wasserschaden im Dachgeschoss.
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Altenburg mit guter Infrastruktur. Wege zu Einkauf, Schulen und ÖPNV sind kurz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
540.000 €
Max
720.000 €
Nächste Schritte
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