Schnäppchen! Gewerbe & Wohnen in Calvörde!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Börde Kreis · 59.500 €
Eckdaten
Preis
59.500 €
€/m²
229 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
12 Zi
Adresse
Geschwister-Scholl-Straße 28 | 39359, Calvörde, 39359 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Anlageobjekt mit begonnem Ausbau der Wohnungen angeboten, Umbau zu Bistrofläche,
Vorteile
- Gewerbefläche mit 8 Spielautomaten und Videoüberwachung.
- Umbau zur Bistrofläche möglich.
- Zwei Wohnungen im Obergeschoss vorhanden.
- Großer Hof als Parkfläche und Bauplatz.
Nachteile / Risiken
- Ortslage mit wenig Nachfrageimpulsen.
- Potenzial für Ausbau im Obergeschoss ist nur begonnen.
- Keine Angaben zum Zustand der Bausubstanz.
- Fehlende Angaben zum Verkaufspreis außerhalb der Nebenkosten.
Lage
Ortslage mit Grundversorgung, wenig stadtnahe Nachfrageimpulse.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Immobilie liegen voraussichtlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
180.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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