Attraktives Investitionsobjekt mit großem Potenzial

Eckdaten

Einschätzung

Großes Projekt mit 23 WE in sanierungsbedürftigem Zustand. Dach und Elektrik weitgehend erneuert, Fensterrahmen vorhanden, aber keine Heizung. Leerstand und kein Energieausweis. Ho

Vorteile

• Reparierte Elektrik und Dach.
• Verschiedene Raumgrößen und Nutzungsmöglichkeiten.
• Großzügiges Grundstück mit 2.874 m².

Nachteile / Risiken

• Keine Heizungsanlage vorhanden.
• Sanierungsbedürftiger Zustand.
• Leerstehend ohne Mieterträge.
• Risiko durch Energiemangel ohne Energieausweis.

Lage

Dorf Offensen, Randlage bei Uslar, verkehrlich gut angebunden, aber abgelegen und klein. Mehrheit pendelt.

Sanierungskosten

Sanierungskosten in Niedersachsen für hochsanierungsbedürftige Immobilien etwa 700-1500 €/m².

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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