sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in zentraler Lage
Sanierungsobjekt in Wartburgkreis · 24.700 €
Eckdaten
Preis
24.700 €
€/m²
175 €/m²
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1880
Adresse
Friedrich-Eckardt-Str. 62 | 36433, Bad Salzungen, 36433 Wartburgkreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes Fachwerkhaus (1880-1900) in zentraler Lage, große Sanierung notwendig, guter Preis je m².
Vorteile
- Zentral in Bad Salzungen gelegen.
- Grundstücksgröße von 111 m².
- Baujahr 1880, historischer Charme möglich.
Nachteile / Risiken
- Nahezu unsaniert, hoher Renovationsbedarf.
- Hohe Sanierungskosten von ca. €24.700.
- Risiko durch Baujahr 1880-1900 und Bauzustand.
- Schwere Sanierung, hoher Aufwand erforderlich.
Lage
Zentral in Bad Salzungen, sonst keine Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
950 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Alters und Zustands liegt die Sanierung bei 350-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
215.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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