Ihr Projekt mit Zukunft: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage
Sanierungsobjekt in Saalfeld Rudolstadt Kreis · 68.000 € VB
Eckdaten
Preis
68.000 € VB
€/m²
567 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1923
Adresse
07334, Unterwellenborn, 7334 Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Baujahr 1923, teils modernisiert (Fenster, Dach), Heizungsanlage veraltet, Sanierungsbedarf mittleren Um
Vorteile
- Gebäude ist solide Basis, trotz Sanierungsbedarf.
- Dach ist vor sechs Jahren neu gedeckt.
- Fenster wurden in den 90ern erneuert.
- Garage mit elektrischem Rolltor vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Haus ist sanierungsbedürftig.
- Ölheizung stammt aus den 90er Jahren.
- Öltanks im Keller sind alt und offen.
- Baujahr 1923, ältere Bausubstanz.
Lage
Dörfliche, ruhige Lage bei Saalfeld, solide Anbindung. Grün und familienfreundlich, kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Thüringen liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
96.000 €
Mittel
126.000 €
Max
156.000 €
Nächste Schritte
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