+++ Bezugsfrei und vollständig sanierte 2-Zimmer Wohnung in Berlin Wedding +++
Renovierungsobjekt in Berlin · 165.000 € VB
Eckdaten
Preis
165.000 € VB
€/m²
3.966 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
13359 Gesundbrunnen, Berlin, 13359 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Gebäude mit hohen Rückständen und sozialen Problemen, hoher Renovierungsbedarf zu erwarten.
Vorteile
- +++ Bezugsfrei und vollständig sanierte 2-Zimmer Wohnung +++
- Gebäude ist derzeit als sanierungsbedürftig einzustufen
- Hausgeldrückstände ca. 700.000 € beeinträchtigen Zustand
Nachteile / Risiken
- Gebäude sanierungsbedürftig
- Hohe Hausgeldrückstände von ca. 700.000 €
- Soziale Schwierigkeiten in der Hausgemeinschaft
Lage
Gut angebundene, urbane Lage in Berlin-Gesundbrunnen mit Nahversorgung und Parks, aber kein Primeviertel.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten sind schwer zu beziffern, aber wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
140.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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